第1章 监狱风云

　　你是否见过这样的店铺，经营品类热门、地段好、人流量大，但生意就是不温不火，换了几任商户，结局都是一个样，重新装修经营几个月后，无不亏本转租。

　　你可曾想过占尽了天时地利人和的商铺为什么会经营不起来？

　　举个例子，年，某达集团在沈阳的中心商区建立了商业广场，当时租商铺的人多了去了，不找关系不加钱都租不到店面。

　　开业没多久，绝大多数的商铺都出现了各种各样的经营问题。

　　要么客流量不行，无人进店，要么顾客络绎不绝，可成交量极低。

　　总而言之就入不敷出，别说装修的投入了，就连每月的租金都赚不回来。

　　养家糊口的行业，一个两个赚不到钱是偶然现象，可都赚不到钱，这就有说到了。

　　于是商户纷纷提出退租，这件事还闹到了法院。

　　法院判决某达胜诉，不过某达也有企业担当，赢了官司还要主动退还租金，据说当时收了六个亿租金，后来连本带息退回去了近十个亿。

　　其中的详情我不知道，但我知道结果，某达把商业广场爆破拆除了。

　　当时很多人不理解，认为最好的方法就是清除商户，调整布局重新招租。

　　可某达还是愿意花更多的钱，用更多的精力，顶着巨大的舆论压力去爆破拆除商业广场。

　　更让人想不到的是，某达集团清理完废墟后又在原址上重新修建起了商业广场。

　　纵观近代史，新商场炸毁重建的事，可能仅此一例。

　　此种做法，实在令人不解。

　　记得当时杂志有一篇文章说过这个事，引用某达集团的话来说，这个商场的“根儿”出了问题。

　　那么什么是“根儿”？

　　我要说的事，也与“根儿”有关。

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